新京報訊 據(jù)“北京門頭溝”微信公眾號消息，近年來，門頭溝區(qū)強化政策集成，著力加強傳統(tǒng)風(fēng)貌管控與引導(dǎo)，鼓勵村民就地取材，傳承當(dāng)?shù)乩弦惠吂そ臣妓?，分批分類推動村民依?guī)依風(fēng)貌實施農(nóng)房改造，以集中連片保護利用示范區(qū)建設(shè)契機，集成各級各類資金，有效降低了傳統(tǒng)村落農(nóng)房改造成本，改善村民生產(chǎn)生活環(huán)境，成功推動首批傳統(tǒng)村落農(nóng)房風(fēng)貌獎補政策在齋堂鎮(zhèn)沿河城村成功落地。

堅持規(guī)劃引領(lǐng)與智力支撐。編制集中連片保護利用規(guī)劃及綜合實施方案，并納入國土空間規(guī)劃，明確全區(qū)14個傳統(tǒng)村落核心保護區(qū)、建設(shè)控制地帶等各項管控要求，建立“區(qū)、鎮(zhèn)、村”三級規(guī)劃體系，形成全區(qū)傳統(tǒng)村落保護傳承與活化利用“一張圖”。同時，建立責(zé)任規(guī)劃師駐村長效機制，依托門頭溝區(qū)鄉(xiāng)村振興實驗室，創(chuàng)新打造傳統(tǒng)村落“1+1+N”（一名駐村責(zé)任專家、一名博士生、N個智囊團）專家團隊支持體系，從空間規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)策劃、農(nóng)房獎補等七方面提供全過程、陪伴式問題研究與實踐服務(wù)，為加強傳統(tǒng)村落保護利用與傳承發(fā)展提供專業(yè)支撐。

堅持分級分類管控與政策資金集成。為嚴(yán)格風(fēng)貌管控，從建成年代、地形地貌、特色文化、保護級別四個維度，構(gòu)建分類型、分層級的傳統(tǒng)村落整體風(fēng)貌控制體系，對歷史建筑實施掛牌保護，發(fā)揮中央資金撬動牽引作用，成功爭取到了市級在傳統(tǒng)村落風(fēng)貌保護等方面連續(xù)三年的資金支持，建立“資金池”，研究制定農(nóng)房獎補方案，以“劃定評價等級、區(qū)分獎補額度”的形式替代“傳統(tǒng)一刀切”獎補模式，著力形成依法合規(guī)修繕改造的正面引導(dǎo)。經(jīng)統(tǒng)計，共對90余戶村民（涉及齋堂鎮(zhèn)沿河城村、馬欄村、雁翅鎮(zhèn)葦子水村、王平鎮(zhèn)東石古巖村）進(jìn)行了風(fēng)貌獎補打分及資金測算，聚力形成傳統(tǒng)村落風(fēng)貌管控示范戶接續(xù)帶動周邊村民共同實施的良好態(tài)勢。

堅持培育發(fā)展勢能與產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級。為保護傳統(tǒng)村落村莊風(fēng)貌重要肌理，加強風(fēng)貌管控與引領(lǐng)，推動村中閑置農(nóng)房盤活再利用，通過修繕一批傳統(tǒng)建筑和民居、整治一批歷史文化要素和街巷，探索傳統(tǒng)村落適宜性保護利用方式。構(gòu)建“公司+集體+農(nóng)戶”利益聯(lián)結(jié)機制，探索推動傳統(tǒng)建筑與傳統(tǒng)民居活化利用。目前全區(qū)7個中國傳統(tǒng)村落中已建成16家共有47套院落的精品民宿，2023年累計接待游客約1.5萬人次，營業(yè)收入達(dá)450萬元。雁翅鎮(zhèn)碣石村的“槐井石舍”、葦子水村的“三顧葦廬”等已初具品牌效應(yīng)，爨底下村“爨舍”入選全市100處網(wǎng)紅打卡地，有力助推村莊集體經(jīng)濟發(fā)展與農(nóng)民增收。

編輯 張樹婧