“保交樓”成為當前房地產(chǎn)行業(yè)的重中之重，同時是房地產(chǎn)工作的“頭號工程”。對于房企來說，按時保質(zhì)的交付是一種履約，更是一種責任。
對于中建壹品來說，今年是一個交付大年，截至目前，中建壹品·學府公館已經(jīng)交付、大興·星光城以及壹品興創(chuàng)·御璟星城兩個項目即將陸續(xù)交付。為了積極踐行社會責任，按時保質(zhì)地擔負起“交付之責”，中建壹品建立了健全的工程質(zhì)量管理體系，并且在交付前舉辦多場工地開放日，提前迎接業(yè)主實地檢驗，多措并舉確保項目早交樓、交好樓。
熱銷項目迎交付大考
在消費者期盼“交好樓”的背景下，像中建壹品這樣的有實力、有擔當?shù)姆科蟛粌H要保交付，還要保品質(zhì)。中建壹品是中建三局旗下專業(yè)房地產(chǎn)投資開發(fā)運營平臺，2024年在北京有3個項目交付。截至目前，海淀的中建壹品·學府公館項目已經(jīng)交付，大興黃村板塊的星光城以及大興西紅門的壹品興創(chuàng)·御璟星城項目即將交付。
據(jù)悉，自2021年中建壹品入京以來，對產(chǎn)品的精研，對品質(zhì)的把控，對區(qū)域的深耕，以及央企的責任擔當，讓中建壹品收獲了更好的業(yè)績與更多關(guān)注。開發(fā)的很多項目都是明星樓盤，持續(xù)熱銷。而在今年的交付過程中，中建壹品當年的熱銷項目也將向北京購房者展現(xiàn)出產(chǎn)品兌現(xiàn)力和交付力。
其中，作為中建壹品的高端“公館”系住宅項目，中建壹品·學府公館自啟動之初，以高標準開發(fā)為核心理念，致力于打造一處集居住、教育、休閑等多功能于一體的理想居住區(qū)。開盤當日700余套住宅全部售罄，銷售額超110億元，去化速度之快，讓中建壹品在北京一舉成名。
中建壹品學府公館近期樣貌。受訪者供圖。
據(jù)悉，中建壹品·學府公館由外到內(nèi)系統(tǒng)地解決了高層住宅建筑的超低能耗技術(shù)設計落地；通過被動式技術(shù)、主動式技術(shù)、可再生能源技術(shù)三大途徑，全面節(jié)約建筑能源消耗，提高能源利用率。此次交付，中建壹品·學府公館的對立面、社區(qū)環(huán)境、配套設施進行了提質(zhì)升級。
此外，壹品興創(chuàng)·御璟星城憑借高品質(zhì)和高性價的結(jié)合也一路熱銷。項目容積率2.1，在外立面、園林、精裝等很多細節(jié)上，都實現(xiàn)了超出產(chǎn)品價格段的高標準。而位于黃村板塊的大興·星光城是2023年大興區(qū)成交金額、面積、套數(shù)的“三冠王”。該項目同樣是一個高標準新盤，采用一線品牌精裝、五大智慧家居場景等。
壹品興創(chuàng)·御璟星城憑借高品質(zhì)和高性價的結(jié)合也一路熱銷。受訪者供圖。
大興·星光城是2023年大興區(qū)成交金額、面積、套數(shù)的“三冠王”。受訪者供圖。
值得關(guān)注的是，中建壹品積極響應住建部建設“好房子”號召，用科技賦能產(chǎn)品。作為科技型地產(chǎn)標桿企業(yè)，中建壹品具有全產(chǎn)業(yè)鏈優(yōu)勢，將“科技、綠色、智慧”理念融入開發(fā)建設全過程，建立科技地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈，專注打造時代宜居典范。
熱銷是購房者對中建壹品產(chǎn)品力最好的回應，而交付則是考驗產(chǎn)品的兌現(xiàn)力。正值行業(yè)整體面臨“交付大考”之際，中建壹品正在嚴守交付關(guān)、嚴把產(chǎn)品質(zhì)量關(guān)，與業(yè)主一起將所有期許的美好生活一一變?yōu)楝F(xiàn)實，努力打造一個讓業(yè)主更有歸屬感的家。
多措并舉保質(zhì)交付
在目前的房地產(chǎn)市場中，能做到保質(zhì)保量甚至超預期提前交付實屬不易。但是對于中建壹品這樣的央企而言，保交付、早交付只是標配，還要做到保品質(zhì)。
為此，中建壹品建立了健全的工程質(zhì)量管理體系，從材料采購、施工過程到竣工驗收，每一環(huán)節(jié)都實施嚴格的質(zhì)量控制。與此同時，實現(xiàn)工程進度、質(zhì)量、成本的精準控制，通過優(yōu)化施工流程，提高施工效率，確保項目按時按質(zhì)完成。此外，中建壹品在項目交付之前，以開放的心態(tài)，提前迎接業(yè)主實地檢驗，認真聆聽并積極整改，以確保項目保質(zhì)交付。
今年中建壹品北京項目面向業(yè)主舉辦多場工地開放日，同時也是中建壹品年末“三盤交付”系列活動的重要一環(huán)，這不僅是項目建設成果的一次集中深度展示，也為即將到來的收房做好驗收準備，更是對業(yè)主承諾的又一次重要兌現(xiàn)。
在工地開放期間，業(yè)主變身“美好生活體驗官”，專業(yè)工程師從建筑材料、施工工藝、工序、細部構(gòu)造等各個角度為業(yè)主進行講解，并且通過收納系統(tǒng)、智慧家居系統(tǒng)等裝修細節(jié)的管控講解，全面展示專業(yè)能力和項目管理水平。此外，工作人員還認真聽取了業(yè)主的反饋與建議，積極完成查驗整改與品質(zhì)提升。
其中，中建壹品·學府公館在開放日暨業(yè)主查驗活動中，針對發(fā)現(xiàn)的不足，做出了詳細的整改計劃，并一戶一戶進行驗收，避免遺留問題，確保高質(zhì)量交付。
中建壹品·學府公館小區(qū)景象。受訪者供圖。
值得關(guān)注的是，12月份中建壹品兩個項目集中舉辦工地開放暨業(yè)主查驗活動。其中，12月8日-12月12日，大興·星光城項目舉辦了第二次工地開放暨業(yè)主查驗活動，有超千戶業(yè)主參與，全方位了解項目的交付標準。壹品興創(chuàng)·御璟星城于12月7日至9日、11日至12日，分別開啟了第一次和第二次工地開放日暨業(yè)主查驗活動。
在工地開放暨業(yè)主查驗過程中，專業(yè)驗房團隊一對一陪同業(yè)主走進新家，在為業(yè)主解讀建筑技術(shù)參數(shù)的同時，從建材、工藝、構(gòu)造，以及收納系統(tǒng)、智慧家居等各個裝修細節(jié)上面做出更加全面解讀。業(yè)主們在查驗過程中紛紛表示，項目品質(zhì)超出了預期。
大興·星光城項目交付時屋內(nèi)裝修情況。受訪者供圖。
據(jù)悉，中建壹品在施工過程中，從選材到施工，每一個環(huán)節(jié)都經(jīng)過了嚴格的篩選，確保所使用的材料都達到環(huán)保標準。此外，注重施工工藝的創(chuàng)新與提升，通過引進先進的施工技術(shù)和設備，不斷提高施工效率和質(zhì)量水平。
具體到各個項目，建筑園林方面各有亮點。大興·星光城汲取現(xiàn)代主義建筑精髓，立面簡約典雅，線條簡潔流暢，勾勒出一道亮麗的建筑風景線。園林景觀秉持生態(tài)宜居理念，巧妙融合自然元素，繪就出四季美景，同時打造環(huán)形健身步道、兒童主題樂園等覆蓋全齡層的休閑空間，既滿足了家庭多元的功能需求，又促進了鄰里和諧的社交氛圍。
壹品興創(chuàng)·御璟星城建筑外立面同樣為現(xiàn)代設計風格，整體采用金屬線條、真石漆、涂料、玻璃欄板材質(zhì)，彰顯出項目尊貴、靈動的高端立面形象。在園林景觀設計上，壹品興創(chuàng)·御璟星城不僅要追求品質(zhì)，展現(xiàn)藝術(shù)，融入自然，還要打造簡約至臻，具有生活意境的園居體驗。有專門為孩子打造的”吉象森林樂園“，大主題花園包括有氧花園、閱讀花園、私享花園、常青花園等，園林整體打造目標就是令社區(qū)內(nèi)一年四季各有景象。
壹品興創(chuàng)·御璟星城建筑外立面同樣為現(xiàn)代設計風格，具有生活意境的園居體驗。受訪者供圖。
在工地開放暨業(yè)主查驗活動中，針對業(yè)主提出的建議，工程團隊也是秉承理解業(yè)主的態(tài)度，尊重業(yè)主的想法，積極提出整改方案，迅速開展整修提升工作，以保障交付業(yè)主滿意的產(chǎn)品。中建壹品一直將高標準、高質(zhì)量交付為己任，這也是其作為央企的責任和擔當。
中建壹品在交付過程中將業(yè)主訴求放在首位。并且將工地開放日作為與業(yè)主面對面交流的平臺，業(yè)主可以直接反饋意見和建議，而房企也能及時解答業(yè)主的疑問，并且收集第一手的市場反饋，為后續(xù)的產(chǎn)品優(yōu)化和服務提升提供依據(jù)。
從目前來看，通過工地開放日，業(yè)主能夠直觀地了解項目施工進度、建筑質(zhì)量、材料使用及細節(jié)處理等情況，增強了項目的透明度，有助于消除信息不對稱帶來的疑慮，建立并鞏固業(yè)主對企業(yè)的信任。
建“好房子”是品質(zhì)交付的底氣
交付不僅僅是簡單的交付流程，也是對業(yè)主營造溫馨、安全、高品質(zhì)家的承諾與實踐。中建壹品在交付中，主動與業(yè)主溝通、了解業(yè)主訴求，并與業(yè)主共同商榷，達成統(tǒng)一目標，確保每一套房、每一處細節(jié)都符合交付標準，只為滿足業(yè)主對美好生活的向往與期待。
眾所周知，中建壹品擁有建設好房子的強大基因，其背后的品牌實力、專業(yè)能力和社會責任感，為交付奠定了基礎。
中建壹品·學府公館小區(qū)景象。受訪者供圖。
中建壹品母公司中建三局享有中國建筑“排頭兵”的美譽，代表著中國建筑的最高水平。截至目前，中建壹品以“好建筑、好環(huán)境、好空氣、好水質(zhì)、好安靜、好安全、好智能、好服務”8大核心模塊為執(zhí)行標準，為業(yè)主建設以及交付“壹品好房”。這樣的過硬的產(chǎn)品特色和開發(fā)理念，彰顯出中建壹品在住宅開發(fā)領域的實力。
大興·星光城項目外觀樣貌。受訪者供圖。
中建壹品不僅是造好房子，而且更關(guān)注交付后，業(yè)主入住后的生活。對此，中建壹品北方分公司負責人表示，“交付”不僅僅是房屋和鑰匙的簡單交接，更是業(yè)主美好生活的延續(xù)。未來在交付后，公司還將繼續(xù)為業(yè)主提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)服務和支持，確保每一位業(yè)主能夠享受到高品質(zhì)的生活體驗。
壹品興創(chuàng)·御璟星城房屋情況。受訪者供圖。
從交付環(huán)節(jié)花費的心血不難看出，中建壹品將交付力視為房企社會責任的擔當。這是企業(yè)產(chǎn)品力、服務力的直觀體現(xiàn)，更是房企穿越周期、實現(xiàn)長遠發(fā)展的關(guān)鍵。從目前來看，持續(xù)深耕北京市場，打造多元、高品質(zhì)的人居作品，是中建壹品的追求，而以品質(zhì)贏得口碑，在交付中履行企業(yè)社會責任，與城市共生長，則是中建壹品作為央企的使命。
文/袁秀麗
編輯 姜樊
校對 王心
