“碧桂園執(zhí)行董事及主席楊惠妍、執(zhí)行董事及總裁莫斌、執(zhí)行董事及財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人伍碧君被上交所通報(bào)批評(píng)，并記入誠(chéng)信檔案。”因未按時(shí)披露公司2023年年度報(bào)告，日前，上交所作出上述自律監(jiān)管措施的決定。
雖然碧桂園董事會(huì)認(rèn)為無(wú)理由對(duì)楊惠妍、莫斌及伍碧君的誠(chéng)信及能力存疑，但是業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，此次上交所對(duì)碧桂園的通報(bào)批評(píng)也將產(chǎn)生多方面的影響，首先影響了公司的市場(chǎng)聲譽(yù)和信用評(píng)級(jí)，誠(chéng)信檔案的記錄可能會(huì)進(jìn)一步削弱投資者和債權(quán)人對(duì)公司的信任。
碧桂園及其高管被上交所通報(bào)批評(píng)
12月6日，碧桂園發(fā)布公告稱，公司執(zhí)行董事及主席楊惠妍、執(zhí)行董事及總裁莫斌、執(zhí)行董事及財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人伍碧君，于近期收到上海證券交易所通知，由于公司未能按照上交所的相關(guān)債券上市規(guī)則等規(guī)定按時(shí)披露2023年年度報(bào)告，上交所分別對(duì)碧桂園、上述三位高管以及其他具名人士作出自律監(jiān)管措施決定。據(jù)此，上交所對(duì)公司、楊惠妍、莫斌及伍碧君予以通報(bào)批評(píng)，并記入誠(chéng)信檔案。
碧桂園表示，鑒于相關(guān)違規(guī)是由于集團(tuán)未能及時(shí)完成對(duì)2023年度業(yè)績(jī)的審計(jì)等客觀原因?qū)е?，并非因相關(guān)人士怠于履職盡責(zé)，因此董事會(huì)認(rèn)為無(wú)理由對(duì)楊惠妍、莫斌及伍碧君的誠(chéng)信及能力存疑，楊惠妍、莫斌及伍碧君繼續(xù)擔(dān)任執(zhí)行董事是合適的。
早在8月30日，在預(yù)期延遲刊發(fā)2023年度業(yè)績(jī)的公告中，碧桂園提到，由于行業(yè)持續(xù)波動(dòng)以及集團(tuán)正在進(jìn)行債務(wù)重組工作，集團(tuán)需要更多時(shí)間去收集資料以作出適當(dāng)?shù)臅?huì)計(jì)估計(jì)及判斷，以及收集相關(guān)財(cái)務(wù)資料以謹(jǐn)慎評(píng)估其現(xiàn)時(shí)及未來(lái)的財(cái)務(wù)資源及財(cái)務(wù)義務(wù)，以便落實(shí)2023年度業(yè)績(jī)及2023年度報(bào)告。
另?yè)?jù)此前披露，9月5日，碧桂園委任中匯安達(dá)會(huì)計(jì)師事務(wù)所為新核數(shù)師，并已在審核2023年年度業(yè)績(jī)。彼時(shí)，碧桂園表示，公司董事會(huì)及管理層將繼續(xù)與核數(shù)師密切合作，在實(shí)際可行情況下盡快刊發(fā)2023年度業(yè)績(jī)及2023年度報(bào)告、2024年中期業(yè)績(jī)及2024年中期報(bào)告。
在此次公告中碧桂園表示，公司及相關(guān)當(dāng)事人高度重視上述通報(bào)批評(píng)事項(xiàng)，將嚴(yán)格遵循債券信息披露要求，依法履行信息披露義務(wù)。同時(shí)，公司仍在全力推進(jìn)2023年年度報(bào)告的編制工作，以期加快年報(bào)編制及審計(jì)工作進(jìn)展，盡快出具2023年年度報(bào)告。
據(jù)悉，碧桂園公司股份已經(jīng)自2024年4月2日上午9時(shí)于香港聯(lián)交所暫停買賣，并將繼續(xù)暫停買賣。
“不確定性或使債務(wù)重組談判更復(fù)雜”
在加緊編制財(cái)報(bào)的同時(shí)，碧桂園的境外債務(wù)重組也在持續(xù)推進(jìn)中。據(jù)悉，碧桂園近期向主要債權(quán)人團(tuán)體發(fā)送了公司的重組方案條款初稿，公司正在與銀團(tuán)協(xié)調(diào)委員會(huì)及美元債持有人特設(shè)小組就重組方案的條款進(jìn)行進(jìn)一步的磋商，因保密原因，重組方案的相關(guān)細(xì)節(jié)尚無(wú)法對(duì)外披露。公司希望可以盡快與主要債權(quán)人團(tuán)體就重組方案達(dá)成一致。
匯生國(guó)際資本總裁黃立沖表示，從行業(yè)慣例來(lái)看，延遲披露財(cái)報(bào)并非罕見(jiàn)現(xiàn)象，尤其是在當(dāng)前房地產(chǎn)企業(yè)普遍面臨財(cái)務(wù)困難的情況下。碧桂園也表示違規(guī)是由于審計(jì)工作未能及時(shí)完成等客觀原因。因此，從法律層面看，這一事件并未涉及更嚴(yán)厲的處罰（如罰款或停牌），屬于較低級(jí)別的監(jiān)管措施。
但是黃立沖也認(rèn)為，這一事件可能對(duì)公司產(chǎn)生多方面的影響。首先碧桂園及其高管被通報(bào)批評(píng)，并被記入誠(chéng)信檔案，這直接影響了公司的市場(chǎng)聲譽(yù)和信用評(píng)級(jí)。對(duì)于一家房地產(chǎn)企業(yè)而言，信用是獲取融資和維持業(yè)務(wù)的重要基礎(chǔ)。誠(chéng)信檔案的記錄可能會(huì)進(jìn)一步削弱投資者和債權(quán)人對(duì)公司的信任，增加未來(lái)融資的難度。
“碧桂園目前正面臨財(cái)務(wù)壓力，包括債務(wù)重組和流動(dòng)性緊張。延遲披露財(cái)報(bào)不僅導(dǎo)致股票長(zhǎng)期停牌，還可能引發(fā)債權(quán)人對(duì)公司償債能力的質(zhì)疑。這種不確定性可能使債務(wù)重組談判更加復(fù)雜，同時(shí)也可能導(dǎo)致債權(quán)人采取更為保守的態(tài)度，進(jìn)一步限制公司的資金流動(dòng)性。”黃立沖如是稱。
接手碧桂園兩年，楊惠妍坦言“充滿挑戰(zhàn)”
“盡管公司表示延遲披露是由于客觀原因（如審計(jì)工作未完成），而非高管失職，但這一事件反映了碧桂園在內(nèi)部管理和財(cái)務(wù)控制方面存在一定問(wèn)題?！秉S立沖表示，管理層需要迅速采取措施改進(jìn)信息披露流程，確保未來(lái)能夠按時(shí)完成財(cái)報(bào)編制，以恢復(fù)市場(chǎng)信心。同時(shí)，財(cái)務(wù)壓力和市場(chǎng)信心不足可能會(huì)影響項(xiàng)目資金的分配，從而對(duì)交付能力造成潛在威脅。此外，公司還需確保農(nóng)民工工資支付，這進(jìn)一步加重了資金使用的緊張程度。
在10月14日召開(kāi)的碧桂園集團(tuán)內(nèi)部管理會(huì)議上，楊惠妍強(qiáng)調(diào)，當(dāng)下政策環(huán)境趨好，公司要努力抓住機(jī)遇做好三件事：保交房、資產(chǎn)管理、有效銷售?！斑@三者相互作用，互為一體，是公司穿越周期、健康發(fā)展的關(guān)鍵?！?/p>
而在12月6日召開(kāi)的月度管理會(huì)議上，楊惠妍再次強(qiáng)調(diào)要全力以赴保交房，鼓勵(lì)全體員工共同努力面對(duì)挑戰(zhàn)。楊惠妍表示對(duì)公司未來(lái)充滿信心，將盡快帶領(lǐng)公司回歸正常經(jīng)營(yíng)的狀態(tài)，并將繼續(xù)深耕房地產(chǎn)行業(yè)。
2023年3月1日，碧桂園創(chuàng)始人楊國(guó)強(qiáng)將碧桂園管理權(quán)交給女兒楊惠妍。當(dāng)年碧桂園出現(xiàn)流動(dòng)性危機(jī)，償債壓力接踵而至。
如今，在楊惠妍看來(lái)，接手碧桂園是一項(xiàng)充滿挑戰(zhàn)的任務(wù)，但也意義非凡。過(guò)去兩年里，公司總共交付了約100萬(wàn)套房，“假設(shè)每戶家庭平均3個(gè)人，就意味著我們的工作直接影響了300萬(wàn)人的生活?！?br/>
新京報(bào)貝殼財(cái)經(jīng)記者 袁秀麗
編輯 楊娟娟 校對(duì) 楊利
