新京報(bào)貝殼財(cái)經(jīng)訊 （記者袁秀麗）10月14日晚，據(jù)碧桂園官方公眾號披露，在當(dāng)天召開的碧桂園集團(tuán)內(nèi)部管理會議上，碧桂園董事會主席楊惠妍強(qiáng)調(diào)，當(dāng)下政策環(huán)境趨好，公司要努力抓住機(jī)遇，做好三件事：保交房、資產(chǎn)管理、有效銷售?！斑@三者相互作用，互為一體，是公司穿越周期、健康發(fā)展的關(guān)鍵?！?br/>
近期，房地產(chǎn)政策利好齊發(fā)，各地住房政策持續(xù)優(yōu)化，市場信心得到明顯提振。對此，碧桂園管理層認(rèn)為，中央和地方政府近期推出的一系列房地產(chǎn)利好政策，為行業(yè)發(fā)展注入了新的活力。從碧桂園的情況來看，國慶黃金周期間公司銷售目標(biāo)完成率123%，日均常規(guī)認(rèn)購較“五一”期間上升34%。
“國慶期間的銷售無論從數(shù)量還是質(zhì)量上來說都是不錯(cuò)的。”楊惠妍還表示，國家對房地產(chǎn)行業(yè)的定位和指引越來越清晰。嚴(yán)控增量，優(yōu)化存量，提高質(zhì)量，這三個(gè)清晰指標(biāo)的提出，是對行業(yè)未來發(fā)展一個(gè)較長時(shí)期的指引。各區(qū)域要理解好政策，緊緊依靠政府，抓住機(jī)遇，全力以赴推動有效銷售的增長，為保交房提供堅(jiān)實(shí)的財(cái)務(wù)基礎(chǔ)，確保房屋交付工作的順利完成。
對于房地產(chǎn)融資“白名單”的進(jìn)一步擴(kuò)圍，楊惠妍表示，政府?dāng)U大“白名單”覆蓋范圍，協(xié)調(diào)解決房地產(chǎn)融資中存在的困難和問題，對企業(yè)增加流動性、推進(jìn)按期保質(zhì)交房是強(qiáng)大的助力。在比較短的時(shí)間內(nèi)，“白名單”政策已經(jīng)開始顯現(xiàn)效果。對比9月13日的數(shù)據(jù)，截至10月10日碧桂園進(jìn)入“白名單”項(xiàng)目增加約12.8%，新增到賬貸款增加約260%，延展資金增加62.8%。
碧桂園總裁莫斌提到，政府推出的“白名單”政策有重要意義，中央政治局會議上專門提到投放力度，隨后住建部、金融監(jiān)管總局聯(lián)合開會，要加大“白名單”問題項(xiàng)目修復(fù)以及貸款投放力度。對于公司已經(jīng)進(jìn)入“白名單”的項(xiàng)目，各區(qū)域要積極與地方政府、金融機(jī)構(gòu)合作，爭取投放力度到位，助力項(xiàng)目正常經(jīng)營、更好完成保交房工作；尚未進(jìn)入“白名單”的項(xiàng)目，不要因?yàn)闆]有進(jìn)入而產(chǎn)生畏難情緒。大家要有信心、有決心、有辦法，爭取將所有符合條件的項(xiàng)目納入“白名單”。
編輯 楊娟娟
校對 劉軍
